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城市更新周刊(6月29日-7月5日)(下)

作者: 来源: 时间:2020-07-07




最新项目


深  圳



7月2日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布《龙华街道中航幕墙工业园城市更新项目实施主体确认的公示》,该项目已列入《2016年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。该项目已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第6次会议审议并获通过。项目更新单元用地面积1.73公顷,拆除范围用地面积1.72公顷,开发建设用地面积1.12公顷,规划容积率6.5,规划容积7.26万㎡。

项目概况

旧改启动时间

2015年

项目进展

更新单元计划草案公示

申报主体

深圳市中航城投资有限公司

拟拆除范围

1.72顷

规划建筑面积

7.26万㎡

规划容积率

6.5


中航幕墙工业园改造范围示意图


7月2日,深圳市罗湖区城市更新和土地整备局发布《罗湖区现状工业区分区划定(草案)》。保留提升范围主要集中于东晓、翠竹街道,小部分位于笋岗和莲塘街道;土地整备和连片改造范围集中于清水河街道;此外,桂园、东门、南湖、黄贝、东湖等街道均未划入保留提升或土地整备、连片改造范围。


佛  山


7月3日,佛山禅城首个旧村居改造项目——果房地块城市更新项目实施方案表决启动大会正式召开,表决时间为3个月,截至8月19日,同意率达90%方案是为通过。该项目果房村权属用地约376.62亩,规划总计容建筑面积约77.2万平,其《拆迁补偿安置方案》于今年5月获得禅城区自然资源局预审通过,回迁安置面积最高按1:1.2计算。

项目概况

旧改启动时间

2019年

项目进展

启动实施方案表决

合作企业

东建集团

拟拆除范围

25公顷

规划建筑面积

77.2万㎡

其他

——

果房村改造范围示意图


珠  海


近日,香洲区银坑村旧村改造项目3.03公顷城镇住宅用地已2.67亿元的价格协议出让给珠海正汉置业有限公司。该项目于2015年1月启动城市更新改造,2017年11月经珠海市湾仔银坑工贸有限责任公司股东大会表决,同意由珠海华发房地产开发有限公司的控股子公司——珠海正汉置业有限公司成为其合作企业。


东  莞


7月1日,莞市农村(社区)集体资产管理网公布关于《东莞市万江街道简沙洲社区环城西路南商住类更新单元前期服务项目公开招引前期服务商中选公示(集体决议结果)》,确认东莞君悦大地发展有限公司成为东莞市万江街道简沙洲社区环城西路南商住类更新单元前期服务项目的前期服务商。该项目拟更新单元范围约14.51公顷。 

7月1日,东莞市麻涌镇螺村股份经济合作社对辖区内的螺村产城融合类更新单元城市更新项目开展前期服务商公开招引工作。该更新单元总用地面积约11.33公顷,实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。招引公告要求:报名企业注册及实收资本不低于人民币伍仟万元整;具有二级或以上房地产开发资质;报名企业须是东莞市城市更新协会和东莞市绿色建筑协会会员单位等。    

7月1日,东莞市万江街道蚬涌股份经济联合社、拔蛟窝股份经济联合社对辖区内的东莞市万江街道蚬涌社区拔蛟窝社区企石商业街更新单元城市更新项目开展前期服务商公开招引工作。该项目总用地面积约32.47公顷,实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。现状建筑物主要为旧商铺 、旧厂房为主,多为两层建筑。招引公告要求:报名企业注册资本不低于人民币叁仟万元整;报名单位或其投资人(或投资人投资的企业)具有在东莞取得三个以上(包含三个)前期服务商的前期服务工作经验(包括但不限于正在开展的前期服务工作)等。

万江街道蚬涌社区拔蛟窝社区企石商业街更新单元地块位置示意图


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